ネバーランド桃山エグゼス

  • 京都府京都市伏見区桃山町西尾

  • 奈良線 / 六地蔵駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 7階建 / 57戸 / RC造

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4階 / 77.33㎡の場合

相場
4,044万円
52.3万円/㎡
2,775
3,621
4,468
5,314
AI査定結果
推定相場価格
4,044万円
52.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,621万円〜4,468万円
46.8万円/㎡〜57.8万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年12月6日
ネバーランド桃山エグゼス
3,980万円（51.5万円/㎡）/ 4階 / 77.33㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は47.56万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/213,980万円51.5万円4階 77.33㎡ 2LDK南
2024/12/212,780万円43.2万円1階 64.42㎡ 1SLDK南
2024/12/212,980万円46.3万円1階 64.42㎡ 1LDK+S南
2024/09/163,180万円49.4万円1階 64.42㎡ 1LDK+S南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.37万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/21
ネバーランド桃山エグゼス
京都市伏見区桃山町西尾
六地蔵駅3分 3,980万円51.5万円77.33㎡2LDK4階 / 7階建 南2012年57戸RC
2024/11/04オルフェアライフ伏見稲荷
京都市伏見区深草平田町
伏見稲荷駅5分 3,599万円59.8万円60.18㎡2LDK6階 / 6階建 西2014年32戸RC
2025/09/22オルフェアライフ稲荷山
京都市伏見区深草正覚町
鳥羽街道駅3分 2,680万円44.4万円60.42㎡3LDK2階 / 5階建 東2012年37戸RC
2025/11/16グレース・フリーロア伏水
京都市伏見区深草西浦町八丁目
竹田駅8分 2,680万円42.4万円63.18㎡3LDK6階 / 7階建 西2008年32戸RC
2024/08/24パデシオン深草
京都市伏見区深草綿森町
龍谷大前深草駅6分 3,680万円45.3万円81.2㎡4LDK2階 / 7階建 西2011年35戸RC
2025/07/14パデシオン伏見駅前
京都市伏見区深草善導寺町
伏見駅3分 3,670万円51.9万円70.75㎡3LDK3階 / 7階建 -2016年47戸RC
2025/04/28伽羅コート伏見
京都市伏見区深草柴田屋敷町
伏見駅2分 3,398万円52.4万円64.82㎡3LDK4階 / 7階建 東2013年78戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6%上昇、京都市伏見区では6.8%下落しています。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
65.2万円/㎡
前年比+6.0%
京都市伏見区
39.6万円/㎡
前年比-6.8%

マンション概要

マンション名ネバーランド桃山エグゼス
所在地京都府京都市伏見区桃山町西尾
交通奈良線六地蔵駅徒歩3分
築年月2012年
階数7階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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