2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
81.8万円/㎡
前年比+41.7%
京都市伏見区
49.3万円/㎡
前年比+23.5%
ネバーランド桃山エグゼス
京都府京都市伏見区桃山町西尾
/ 六地蔵駅 徒歩3分
2012年築 / 7階建 / 57戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 64.42㎡の場合
相場
3,315万円
51.5万円/㎡
1,931
2,854
3,776
4,699
AI査定結果
推定相場価格
3,315万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,776万円
44.3万円/㎡〜58.6万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月31日
ネバーランド桃山エグゼス
2,780万円（43.2万円/㎡）/ 1階 / 64.42㎡ / 1SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | 2,780万円 | 43.2万円 | 1階 | 64.42㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,980万円 | 46.3万円 | 1階 | 64.42㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/09/16 | 3,180万円 | 49.4万円 | 1階 | 64.42㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は45.09万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/21 | ネバーランド桃山エグゼス 京都市伏見区桃山町西尾 | 六地蔵駅3分 | 2,780万円 | 43.2万円 | 64.42㎡ | 1SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2024/11/18 | オルフェアライフ稲荷山 京都市伏見区深草正覚町 | 鳥羽街道駅3分 | 2,680万円 | 41.9万円 | 63.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2012年 | 37戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレース・フリーロア伏水 京都市伏見区深草西浦町八丁目 | 竹田駅8分 | 2,680万円 | 42.4万円 | 63.18㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/12 | エスリード淀 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅13分 | 1,650万円 | 32.5万円 | 50.74㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/14 | パデシオン伏見駅前 京都市伏見区深草善導寺町 | 伏見駅3分 | 3,670万円 | 51.9万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | - | 2016年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/10 | 伽羅コート伏見 京都市伏見区深草柴田屋敷町 | 伏見駅2分 | 3,398万円 | 52.9万円 | 64.22㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/17 | ルーシア伏見 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅11分 | 3,480万円 | 49.5万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/15 | イニシア伏見 京都市伏見区景勝町 | 伏見駅10分 | 3,280万円 | 43.2万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 89戸 | RC |
| 2024/05/23 | イニシア丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅14分 | 3,580万円 | 47.0万円 | 76.15㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/08/04 | プライムメイツ伏見丹波橋 京都市伏見区川東町 | 丹波橋駅13分 | 3,299万円 | 48.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/08/24 | クレアガーデン伏見桃山 京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町 | 伏見桃山駅14分 | 3,280万円 | 50.0万円 | 65.56㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/28 | グラン・コート伏見桃山大手筋 京都市伏見区革屋町 | 伏見桃山駅12分 | 3,680万円 | 53.2万円 | 69.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/11 | グラン・コート伏見桃山大手筋II 京都市伏見区村上町 | 伏見桃山駅9分 | 3,980万円 | 51.5万円 | 77.31㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/20 | レ・ジェイド伏見中書島 京都市伏見区横大路下三栖東ノ口 | 中書島駅7分 | 3,180万円 | 47.6万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2017年 | 83戸 | RC |
| 2025/05/24 | パデシオン桃山南口駅前 京都市伏見区桃山町和泉 | 桃山南口駅3分 | 3,480万円 | 43.7万円 | 79.6㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/04 | グラン・コート向島 京都市伏見区向島二ノ丸町 | 向島駅4分 | 2,480万円 | 34.8万円 | 71.28㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 北 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/23 | メイツ醍醐デュアラ 京都市伏見区小栗栖森ケ淵町 | 醍醐駅6分 | 2,580万円 | 33.7万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 102戸 | RC |
| 2024/10/31 | グランスイート醍醐駅前 京都市伏見区醍醐大構町 | 醍醐駅4分 | 2,880万円 | 42.3万円 | 68.13㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で41.7%上昇、京都市伏見区では23.5%上昇しています。